Выписка из Протокола № 78 заседания Правления ТСН «Лофт Гарден»

Дата и время: 31 марта 2021 года, 19 часов 00 минут.
Место проведения собрания: г. Москва, ул. 2-я Рыбинска, д.13.
Форма проведения: Совместное присутствие

На заседании присутствовали члены правления ТСН «Лофт Гарден»:
1.    Бацанова Татьяна Александровна.
2.    Исаев Александр Анатольевич.
3.    Корецкий Илья Сергеевич.
4.    Тихонова Тамара Сергеевна.
5.    Чернышев Андрей Игоревич.

Приглашен – Линник Владимир Владимирович (адвокат, претендент на заключение соглашения с ТСН «Лофт Гарден» об оказании правовой помощи)

Правление на момент проведения собрания состоит из 7 членов.
Кворум имеется. Правление правомочно принимать решения по всем вопросам согласно уставу ТСН «Лофт Гарден».

Председатель заседания правления – Чернышев А.И.
Секретарь заседания правления – в порядке исполнения обязанностей – Исаев А.А.


ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.    О проведении инвентаризации;
2.    О расторжении договора на установку платежного терминала;
3.    О заключении договора об оказание правовой помощи


1.    По первому вопросу повестки дня:
Выступил Чернышев А.И. который предложил в связи с формированием нового состава правления, передачей полномочий прежним председателем Сагура Г.А. и увольнением исполнительного директора Массальской В.Н. с 31 марта 2021 г. провести инвентаризацию.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:  
Провести инвентаризацию:
- Документации ТСН «Лофт Гарден»;
- Состояния взаиморасчетов с собственниками, ресурсоснабжающими организациями, бюджетом и внебюджетными фондами, иными контрагентами ТСН «Лофт Гарден»;
- Основных средств и товарно-материальных ценностей ТСН «Лофт Гарден»

ГОЛОСОВАЛИ:
        «ЗА» – Бацанова Т.А., Исаев А.А., Корецкий И.С., Тихонова Т.С., Чернышев А.И.
Решение по первому вопросу повестки принято единогласно.


2.    По второму вопросу повестки дня:
Выступил Корецкий И.С., который сообщил, что по его мнению работа платежного терминала по приему наличных денежных средств, установленного на центральном посту охраны комплекса «Лофт Гарден» не отвечает требованиям действующего законодательства, а продолжение сотрудничества с оператором данного терминала порождает риски для ТСН.
О несоответствии его работы требованиям законодательства и о непрозрачности в его работе ранее в правление ТСН уже направлялись замечания со стороны собственников.
Чернышев А.И. возразил против отказа от услуг компании, обслуживающий платежный терминал до рассмотрения вопроса о переходе на альтернативный способ получения оплаты от собственников и гостей комплекса.
В виду того, что установка банкомата вызывает определенные трудности, Корецкий И.С. предложил рассмотреть вопрос об установке банковского эквайрингового терминала для оплаты услуг ТСН собственниками и гостями с применением банковских карт с прямым поступлением денежных средств на расчетный счет ТСН.
Данный вопрос требует дополнительной проработки и обсуждения технической возможности его реализации с главным бухгалтером ТСН «Лофт Гарден».

Второй вопрос повестки дня правлением принят к сведению.


3.    По третьему вопросу повестки дня:
Выступал Чернышев А.И. с информацией о том, что 02 марта 2021 г. закончился срок действия договора об оказании юридических услуг с исполнителем - ИП Бацановой Т.А., в рамках которого оказывались юридические услуги ТСН «Лофт Гарден». В виду того, что Бацанова Т.А. избрана в новый состав правления ТСН «Лофт Гарден», устав которого запрещает членам правления совмещать деятельность члена правления с оказанием ТСН услуг на возмездной основе предлагается рассмотреть вопрос о привлечении нового исполнителя.
Бацанова Т.А. выступила с докладом перед правлением, осветила текущее состояние дел, вопросы, подлежащие разрешению и сроки осуществления мероприятий по ним. Затронуты вопросы долгосрочной аренды земельного участка, на котором расположен комплекс «Лофт Гарден», корректности начисления Департаментом городского имущества города Москвы размера арендной платы в адрес собственников, величины кадастровой стоимости земельного участка, снижения ставки налога на имущество (помещения), осуществление корректного кадастрового учета здания в целом, взыскания задолженности с неплательщиков коммунальных и эксплуатационных платежей и иные вопросы.
Бацановой Т.А. правлению предложена кандидатура адвоката Линника Владимира Владимировича в качестве исполнителя по вновь заключаемому договору оказания юридических услуг.
Приглашенный на заседание Линник В.В. представился правлению, дал краткую характеристику своей специализации, осветил свое видение по вопросам сотрудничества.

ГОЛОСОВАЛИ:
        «ЗА» – Бацанова Т.А., Исаев А.А., Корецкий И.С., Тихонова Т.С., Чернышев А.И.
Решение по первому вопросу повестки принято единогласно.

НА ГОЛОСОВАНИЕ ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ:  
Заключить договор с адвокатом Линником В.В. на условиях аналогичных ранее действующему договору с ИП Бацанова Т.А. сроком на 1 (один) календарный год и ежемесячным вознаграждением в размере 50 000,00 руб.